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AZAL Immo

Gestion immobilière : biens, mandats, baux, syndic, notaires

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Pour qui ? Agences immobilières, administrateurs de biens, syndics, marchands de biens (1-30 salariés)

Pour les agences immobilières, administrateurs de biens et syndics de copropriété. Gestion complète des biens en vente et à la location, mandats, états des lieux, compromis de vente, suivi notaires, régularisations de charges et restitution des dépôts de garantie.

Fonctionnalités incluses

Transaction : mandats de vente, bons de visite signables, acquéreurs, offres d'achat, compromis et suivi notaire
Bon de visite prêt à signer sur place — la pièce qui fonde vos honoraires
Mandat de vente avec vos mentions loi Hoguet et la clause d'exclusivité du mandat choisi
Gestion locative : baux, quittances, régularisation de charges, comptes rendus de gérance
État des lieux d'entrée et de sortie, pièce par pièce, avec photos
Comparaison automatique entrée/sortie et grille de vétusté — ce qui est réellement imputable au locataire, calculé
Colocation et cautions (rang 1, rang 2) avec l'étendue de leur engagement
Syndic : copropriétés, lots, appels de fonds, assemblées générales, répartition des charges
Mesurage loi Carrez et surface habitable relevé sur tablette, attestation éditée — une prestation que vous facturez à vos vendeurs
Plan cadastral de la parcelle depuis l'adresse (donnée publique, sans surcoût)
Visioconférence et réunions (tableau blanc, partage écran, CR IA)
10 utilisateurs inclus, facturation par AGENCE et non par négociateur — là où la plupart des logiciels du secteur facturent chaque collaborateur
Transaction, gestion locative et syndic dans le même abonnement, sans module payant en supplément

Cas d'usage typiques

Gérer un portefeuille de biens en vente et à la location avec mandats associés
Éditer baux d'habitation et baux commerciaux conformes à la loi ALUR
Réaliser états des lieux d'entrée et de sortie avec photos et restitution dépôt
Suivre un compromis de vente : conditions suspensives, dossier notaire, acte authentique
Établir les régularisations annuelles de charges et appels de fonds (syndic)

AZAL Immo

79,00 € HT / mois

Gestion immobilière : transaction, gestion locative, syndic et mesurage

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